近期台中最熱房市話題,莫過於台中捷運綠線通車效益。不過隨著大環境盤整,沿線的房價走勢也不一,後勢可期。



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綜觀沿線各站周邊房價各有漲跌,其中以G16烏日站漲幅約13.6%最多,跌最深的則為G10a文心公園站,跌幅約12.1%。

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住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄統計2015年及2016年平均房屋單價,有交易資料的捷運綠線16站中,有12站周邊房價小幅上揚或表現平穩,僅4站周邊房價下滑。全線2016平均房屋單價每坪16.6萬元,相較2015年微幅上漲1.2%。住商機構中區協理賴萬指出,2016年不動產市場相對冷清、建商推案保守,而買方多持觀望態度且追求低單、低總物件,不過綠線沿線生活機能佳,且未來捷運及轉乘配套能提供交通廣泛的便利性,而部分區域房價基期低,故儘管整體房市下滑,沿線房價仍具有支撐效果。住商不動產台中高鐵加盟店店東柯恒昌表示,烏日區為台中三大副都心之一,而烏日高鐵特定區定義為台中鐵門戶,此外有國道1號、3號及74快速道路,對外交通連結便利,不過目前生活機能不足而需仰賴市區,故去年(2016)交易並不熱絡。此外,區域內房價高低不一,中古華廈、大樓每坪單價約12~14萬元,一般新成屋單價約在15~17萬元,但如龍寶建設等知名建商所推建案,單價則在20~30萬元之間。他說,去年及前年房屋價格並無顯著變動,主要在於交易量較少,故烏日站附近均價易受個案拉抬。另外,綠線從G5到G12都沿著文心路發展,該區段沿線生活機能也較為便利,但房價漲跌不一,其中文心公園跌幅達12.1%最多。大家房屋台中大墩店店東葉俞麟指出,文心公園周邊多為高級住宅,2年內新成屋一坪約35萬元以上,中古屋一坪約18~20萬元,許多屋主購屋期間在2年前房價高點,現階段市場盤整,大部分屋主惜售觀望,財務狀況較緊迫的屋主才會拋售或平轉。而文心路沿線機能便利,G12站附近有大賣場、公園綠地,且房價為七期一半,連兩年房屋單價都在維持在2字頭。賴萬說,現階段房市仍持續盤整,觀察近年交通議題對房價拉抬效果有限,通車也未必能帶來慶祝行情。他說,除了開發階段已反應漲幅外,目前買方以自住、自用為主,價格及生活機能是首要考量,且多不願追價。不過綠線通車在即,沿線生活機能日趨完善,可望帶動新一波買氣。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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0925《F93限定》蒼藍戰紀新服衝等計畫

活動時間:9月25日11:00 - 10月2日23:59

活動範圍:F93

活動一、每日登入拿好禮

玩家於活動時間內累積在線30分鐘後並重登,即可獲得以下獎勵。

日期

每日登入獎勵

開服首日

30萬金幣、飛翔鞋*10、能量之書*5

初級強化寶石*3、寶石激活鑽*2、禮卷*100

開服第二天

初級強化水晶*3、懸賞刷新令*5、女神刷新令*5、神秘商店刷新令*5

開服第三天

攻速能量*10、家族戰積分神符*1、精靈扭蛋*1、禮券*100

開服第四天

+10強化保護卷*、幸運石*6、禮券*100

開服第五天

禮券*100

開服第六天

幸運石*5、寶石能量*10、攻速能量*10

屏東外籍英語家教課程推薦家族戰積分神符*1、精靈扭蛋*1

生命印記*5、閃避印記*5、攻擊印記*5

翅膀進階靈羽*15、坐騎進階石*15

開服第七天

300萬金幣、高級能量之書*20、精良幸運石*4、優秀幸運石*2

萬能坐騎靈石*1、萬能翅膀靈羽*1

聊天框:怦然心專業1對1英語家教課程 五股動*1(7天)

活動二、衝等送你永久時裝1對1英語家教老師 宜蘭

活動期間內登入風色軌跡F93伺服器創建角色,並於指定日期內達到等級就能拿到超值大禮哦!

達成目標

伺服器獎勵

於9/25 23:59以前

達成等級40

時裝:復仇隱者*1(7天)

於9/30 23:59以前

達成等級50

永久稱號:正義的鄉民*1

於10/2 23:59以前

達成等級60

時裝:復仇隱者*1(永久)

(達到等級後請重新登入遊戲,獎勵於右上角通知中領取)

活動三、抽獎幸運兒!

於活動期間內達成以下目標,將額外抽選玩家獲得獎勵哦!

達成目標

活動獎勵

名額

於10/1 23:59以前

累計儲值NT:2000

神器精煉石*1

10位

於10/1 23:59以前

達成等級60

翅膀成長丹*1

鶯歌專業免費學英文推薦10位

抽獎活動獎勵將於9/14統計名單,並於七個工作天內發放。

注意事項:

1. 活動獎勵將於7個工作天內(遇例假日順延),以右上角通知方式領取,如因玩家個人因素逾時未領取,官方將不做額外補償。

2. 本活動獲得的獎勵道具,均不得自行要求官方轉換、轉讓、折換現金或其他虛擬道具、貨幣。

3. 活動期間,戲雋科技保留變更或終止本活動時間、內容之權利。

好遊戲不囉嗦!點我直接玩!



《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2015-09-25



麻疹再現!衛福部疾管署昨公布,國內出現今年首例境外移入麻疹確定病例,患者為居住北部的1歲女童,去年底和家人前往中國大陸廣東,上周因出現發燒、咳嗽、出疹狀況,本周二搭香港航空航空HX252班機返台就醫,經治療和採檢後,今日確診麻疹,疾管署追蹤144名曾經接觸者。



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疾管署表示,我國去年共14例麻疹確定病例,包括6例國內感染、8例境外感染,這名染病女童未接種麻疹、腮腺炎、德國麻疹混合疫苗(MMR),也成為我國今年首例麻疹患者,目前仍在醫院治療,病情穩定中。

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疾管署副署長羅一鈞表示,衛生單位已掌握144名接觸者,包括女童飛機上座位前後共5排的乘客、及空服人員共32人,4名親友和108名就醫接觸者(包含醫護人員和病患);衛生單位已針對符合免疫球蛋白及疫苗接種條件者,陸續安排接種,而所有接觸者將持續追蹤、觀察至3月18日。根據觀察,我國的鄰近國家中,以中國大陸麻疹病例數最多,去年累計近3萬例,歷年疫情都是從12月開始上升,延續至隔年4~5月達到高峰後才下降。而在中國大陸以外,包括哈薩克、羅馬尼亞、剛果民主共和國、獅子山及奈及利亞等7國,其旅遊疫情均被疾管署列為第一級注意(Watch)。疾管署強調,麻疹可藉空氣傳播,傳染力極強,約5~10%患者會產生中耳炎、肺炎、腦炎等併發症,冬末及春季為好發期,患者出疹前後4天最具傳染力;民眾若出現發燒、鼻炎、結膜炎、咳嗽、紅疹等症狀,便須高度懷疑感染麻疹,另提醒若自中國大陸或其他流行地區返國,應留意自身和家中嬰幼兒健康,有疑似症狀時,入境應主動告知機場檢疫人員。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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